|
Lloyd Fonds "Holland Utrecht"
Teilhaben. An einem exklusiven Büroneubau in Top-Lage
In den letzten Jahren haben Immobilien als Anlageklasse weiter an Bedeutung gewonnen. Dabei stehen insbesondere geschlossene Immobillienfonds auf Grund ihrer Stabilität, der regelmäßigen Auszahlungen und, als Folge der Koppelung der Miete an den Konsumentenpreisindex, des weitgehenden Inflationsschutzes im Zentrum des Interesses privater Investoren. Diesen Kriterien wird das vorliegende Beteiligungsangebot Holland Utrecht im besonderen Maße gerecht.
Der Fonds
Der Fonds erwirbt ein Bürogebäude in Utrecht, das vollständig und langfristig an eine bonitätsstarke Gesellschaft aus der Deloitte-Unternehmensgruppe vermietet ist. Deloitte ist mit rund 170.000 Mitarbeitern in über 140 Ländern das größte der global agierenden Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsunternehmen.
Attraktiv ist neben der Mieterin auch die Fondsimmobilie in Utrecht. Bei dem neu entstehenden Bürogebäude handelt es sich um ein Green Building, das hohe Umweltstandards erfüllt. Dies zahlt sich gleich mehrfach aus: Es führt zu Kosteneinsparungen bei Betriebs- und Unterhaltskosten der Immobilie und auf Grund der höheren Nachfrage nach Immobilien dieses Typs kann ein höherer Verkaufswert erzielt werden.
Der Standort in der wirtschaftsstarken Region "Randstad" zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur aus. Als Investitionsstandort sind die Niederlande seit Langem hochattraktiv. Bevorzugt durch die zentrale Lage in der Europäischen Union gilt unser Nachbar als Dreh- und Angelpunkt für den internationalen Warenaustausch.
Highlights des Fonds
- Utrecht: Teil der Metropolregion "Randstad"
- Neues Green-Building-Bürogebäude
- Mieter Deloitte: Holding B.V.: Eine Gesellschaft der größten weltweit tätigen Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsunternehmens
- Geplante Auszahlungen von durchgehend 6 % p.a.
- Geringe Steuerbelastung durch Doppelbesteuerungsabkommen (D-NL)
- Laufendes Investment-Monitoring des Fonds durch unabhängige Ratingagentur Scope bietet Höchstmaß an Transparenz
Anmeldung zum
Newsletter >>>
|
