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MPC Deutschland 10
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Tradition leben, Zukunft entwickeln
Ein sorgfältig ausgewähltes Sachwertinvestment in Immobilien bietet im Umfeld zunehmender Staatsverschuldung und der derzeitigen Eurokrise eine beruhigende Geldanlage – besonders
dann, wenn die Immobilien professionell für Sie verwaltet und
ihr Vermögen gegen Inflation abgesichert wird. Mit dem MPC Deutschland 10 investieren Sie in das Herz der Siemens AG – ein geprüftes Gebäudeensemble, das langfristig an den Weltkonzern Siemens vermietet ist.
Das Fondsobjekt
Das Fondsobjekt ist ein hochwertiges Immobilienensemble in Erlangen. Die Stadt konnte im Jahre 2010 mit einer Leerstandsquote von nur 1,5 % punkten. Damit wies Erlangen im Bundesvergleich die niedrigste Leerstandsquote auf. Mit über 23.000 Mitarbeitern ist Erlangen nach München der zweitgrößte Siemensstandort weltweit. Wirtschaftliche Stärke und wissenschaftliche Kompetenz sind die Erfolgsfaktoren Erlangens, die auch Siemens nutzt und unterstützt. Profitieren Sie mit dem MPC Deutschland 10 von der Siemens-Erfolgsgeschichte, die vor 60 Jahren begann.
Eine Besonderheit des Fonds ist neben der garantierten Übernahme der Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten durch Siemens die weitgehende Anpassung der Miethöhe an die Inflationsrate.
Highlights des Fonds
- Beteiligung an einem zentralen Bürokomplex,
der das Stadtbild von Erlangen prägt
- Mieter ist der Weltkonzern Siemens, die einzelnen Fondsobjekte gehören zum Siemens-Kernstandort in Erlangen
- Exzellente Mieterbonität: S&P A+
- Langfristiger Mietvertrag über ca. 11,5 Jahre,
mit zwei Verlängerungsoptionen um jeweils 5 Jahre
- Sämtliche Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
werden vom Mieter getragen (sog. Triple-Net-Mietvertrag)
- Inflationsschutz durch Indexierung der Mieteinnahmen
- Attraktive prognostizierte quartalsweise Auszahlungen
von 6,0 % p. a.
- MPC Capital: marktführender Initiator mit hoher Kompetenz bei Immobilienfonds, bis Ende 2010 liquidierte Fonds mit einem durchschnittlichen Wertzuwachs von ca. 10,5 % p. a. vor Steuern, bezogen auf die Beteiligungssumme ohne Agio
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- Langfristige Einnahmesicherheit mit einem bonitätsstarken Mieter
- Inflationsschutz und Stabilität:
mit der Inflation steigen die Mieteinnahmen Ihrer Fonds
- Sicherheitsorientierte Beteiligung mit attraktiven Auszahlungen
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Laufzeit
Ausschüttungen
Mindestzeichnung |
11 Jahre
6 % p.a.
10.000 €*
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* zzgl. 5 Agio,
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WEITERE INFORMATIONEN ZUM DOWNLOADEN:
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